سیگنال های بازار به متقاضیان مصرفی مسکن

گروه راه و شهرسازی نایب رییس اتحادیه املاک تهران معتقد است، تا پایان سال شاهد افزایش قیمت مسکن نخواهیم بود و نوسانات نرخ ارز، طلا، تورم و افزایش احتمالی قیمت حامل های انرژی در طول زمان و در سال آتی بر قیمت مسکن اثر می گذارند. موضوعی که کارشناسان مسکن هم به آن اذعان می کنند، در واقع نوسانات نرخ ارز طی ماه های گذشته بر قیمت مصالح ساختمانی اثرگذاشته و همین موضوع رشد قیمت مسکن را در ماه های آتی و پس از پایان ساخت این واحدها به همراه دارد. این در حالی است که برخی باتوجه به تولید بیشتر مصالح ساختمانی در ایران می گویند، رابطه یی بین قیمت دلار و نهاده های ساختمان وجود ندارد، اما نگاهی به قیمت مصالح ساختمانی در بازار نشان از افزایش قیمت ها دارد. در حالی که قبل از رشد قیمت دلار هر کیلو میلگرد در کف بازار تهران حدود هزار و 600 بود اما این رقم در حال حاضر معادل 2هزار و 650 تومان است. پس در شرایطی که کارشناسان از افزایش قیمت مسکن براثر نوسانات نرخ ارز در ماه های آتی خبر می دهند خرید مسکن به نفع متقاضیان مصرفی است و موکول کردن خرید مسکن به سال آتی نفع اقتصادی ندارد. البته ناگفته نماند که فارغ ...